# Pasteur résidence moderne 2P vendu loué - excellente rentabilité

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Rimiez, Rimiez, Nice, Nice - Pasteur, FR
- **Floor area:** 28 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-04T05:23:47.238Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:37:36.926Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

PASTEUR : Proche Hôpital et Tramway, dans une RESIDENCE MODERNE des années 90 avec CONCIERGE et ASCENSEUR, APPARTEMENT VENDU LOUE et distribué en 2 PIECES de 28m² en BON ETAT.

LOCATAIRE EN PLACE depuis le 01/09/2014 sans incidences de paiement. BAIL VIDE et loyer de 618,72 € / mois charges comprises (538,72 € + 80 € de charges provisionnelles). EXCELLENTE RENTABILITE (estimatif à 5,40% net).

L'appartement se compose d'une entrée avec SEJOUR et CUISINE (14,87m²), d'une chambre avec rangement (8,74m²), d'une salle de bains (3,13m²) et d'un wc séparé (1,26m²).

Proximité immédiate bus et commerces, Tramway et Hôpital à 300m, autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns.

- Nombre de lots de copropriété : 131 lots principaux.
- Dernière quote-part annuel de charges (2022) : 1.551,44 € soit 129,28 € / mois.
- DPE : 206 Kwh/m²/an (D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (?) - Consommation annuelle entre 470 € et 670 € (année de référence 2022).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/06637517-422d-4e86-b51b-8d31b2ee3a12
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