# Achat Maison 3 pièces 70m² CHAMBON LA FORET 45340

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 132,290 EUR
- **Location:** Loiret, CHAMBON LA FORET LOIRET CENTRE-VAL-DE-LOIRE, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-08-01T13:39:36.582Z
- **Last updated:** 2026-08-25T09:34:06.127Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Charmante fermette située dans un petit village agréable disposant de quelques commerces, dans un environnement calme et paisible.

Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre une surface habitable d'environ 70 m² comprenant :

une entrée,
une cuisine équipée,
un séjour avec cheminée,
un cellier,
deux chambres,
une salle d'eau avec douche à l'italienne,
un WC indépendant.

Les dépendances constituent un véritable atout : une étable, une écurie, une magnifique grange entièrement rénovée ainsi qu'un local technique également refait à neuf.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de plus de 6 000 m² avec un terrain a bâtir. Mandat réf : 455222 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 132290 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel ; jc. 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : G (552 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (19 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles de chauffage : environ 2 540 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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