# Achat Appartement 2 pièces 40m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 81,500 EUR
- **Location:** Loiret, FLEURY LES AUBRAIS LOIRET CENTRE-VAL-DE-LOIRE, FR
- **Floor area:** 40 m²
- **Published:** 2026-10-22T05:21:02.653Z
- **Last updated:** 2026-10-23T05:41:47.705Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
À découvrir à Fleury-les-Aubrais, rue du Faubourg Bannier, appartement 2 pièces d'environ 40 m², offrant un intéressant potentiel de valorisation.Situé à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Une cave privative vient compléter le bien.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de le remettre au goût du jour.Le logement est actuellement classé G au DPE. Des travaux de rénovation énergétique seront donc à envisager, notamment afin d'améliorer sa performance énergétique. Le chauffage est électrique.Le stationnement est libre sur un parking sécurisé.Possibilité d'acquérir un garage en supplément, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement particulièrement appréciable.Information risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/068b985c-dec0-407c-aae5-0d419a42b22b
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