Appartement – La Forêt-Fouesnant, Finistère
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Appartement 2 pièces à vendre, 34 m²

La Forêt-Fouesnant, Finistère

1 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC / 1

65.200 €

1.918 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Projet de vie du Retraité : La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d'une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. A La Forêt-Fouesnant, c'est un retraité de 75 ans qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 50 000 euros et des rentes de 553 €. Informations immobilières : L'appartement, estimé à 190 000 €, offre une surface habitable de 33,94 m2. Réparti en 2 pièces, il bénéficie notamment d'une accueillante et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre est équipée d'un lit escamotable. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 avec des matériaux de qualité. L'espace y est donc intelligemment optimisé. Le charme de ce bien réside également dans ses extérieurs : la jouissance exclusive d'un jardinet et un parking privatif. Idéalement situé, à 50 mètres du port de plaisance. Accessible en 20 minutes depuis le centre de Quimper. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c'est à dire d'acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par l'actuel propriétaire, âgé de 75 ans, représente une réduction de prix de - 34,9 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus) : 65 200 € Rentes mensuelles : 553 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 123 690 € A titre informatif : La valeur vénale de l'appartement de 190 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupé de 123 690 €. C'est sur ce prix d'achat réduit, qu'est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l'acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 50 000 € Mandat N° 9030. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 24-04-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires

Ce qui est inclus

Terrasse

Emplacement

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65.200 €