# DIJON - Immeuble

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 645,000 EUR
- **Location:** Centre-Ville, Centre-Ville, Dijon, Dijon - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 200.99 m²
- **Published:** 2026-05-23T13:32:27.524Z
- **Last updated:** 2026-08-02T09:18:09.309Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cet immeuble de rapport situé au coeur du centre historique de Dijon, se compose actuellement de 3 appartements répartis du rez-de-chaussée au niveaux 2 du bien. Facile d'accès, il est proche de toutes les commodités et transports en commun.
L'ensemble immobilier présente :
- Au rez-de-chaussée, 1 appartement T3 de 47,8 m² . Avec un salon - séjour et une chambre. Sanitaire aménageable.
DPE: E (221 kWh/m²/an), GES : E (54 kg CO²/m²/an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 870€ et 1220€
- Au 1er étage, 1 appartement T2 de 47m² . Avec un salon et séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
DPE : E (250kWh/m²/an), GES : D (38 kg CO²/m²/an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 950 € et 1330€.
DPE établi le 20/01/2022
- Au 2ème étage, 1 appartement T2 de 47.4m². Comprenant un salon et une chambre ainsi qu'une salle de bain.
DPE : F (398kWh/m²/an), GES : C (13 kg CO²/m²/an). Logement à consommation énergétique énergivore : classe F.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 1170€ et 1620€
DPE établi le 20/01/2022
- Au 3ème étage, un espace sous pente qui ne demande qu'a être aménagé et présente une mezzanine qui permet d'exploiter l'espace dans son entièreté.
Possibilité de scinder l'espace au rez-de-chaussée en deux afin de créer 2 studios distincts et ainsi améliorer le potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CP 2102 2018 000 038 5231. Mandat: 5697. Honoraires charge vendeurs. Taxe foncière ?€.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/06b997c3-8fe9-4d9f-858e-9cd653c41c5c
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