# Maison de caractère

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 323,300 EUR
- **Location:** Charente, Champagne-Mouton, Champagne-Mouton, FR
- **Floor area:** 309 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:52:45.450Z
- **Last updated:** 2026-08-02T09:18:16.083Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nichée au cœur de la campagne charentaise, juste à l'extérieur de Champagne Mouton, vous trouverez cette magnifique charentaise, entièrement rénovée en 2010, conservant tout le caractère et le charme de la propriété.
Au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger ouverte avec chauffage au sol, donnant sur le premier des deux salons. À droite du premier salon, une grande chambre avec une immense salle de douche attenante (idéale pour les personnes à mobilité réduite) et un dressing. De la chambre et du salon, en montant quelques marches, on accède à la véranda couverte, elle aussi dotée d'un chauffage au sol. Cette grande pièce est actuellement utilisée comme salon, salle à manger et bureau. Elle est lumineuse et aérée et offre de belles vues et un accès direct au jardin. En bas, il y a également une grande buanderie, un WC et une pièce de rangement.
Au premier étage : Depuis la buanderie, on accède au premier étage où il y a un grand espace à aménager avec la plomberie et l'électricité déjà en place, cet espace est également accessible par le couloir en transformant un placard en porte. Il y a deux grandes chambres, un WC et une grande salle de bain.
Au deuxième étage : un espace d'environ 45m2 à aménager.
A l'extérieur : de nombreuses dépendances attachées à la propriété pour le stockage, de grands jardins matures avec un étang (un deuxième étang est caché), et de nombreuses places de parking. Il y a deux terrasses pour les repas en plein air.
A ne pas manquer !
DPE en cours.

## Source and attribution

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