# Résidence Tourisme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Pen ar C'hleus, Pen ar C'hleus, Locmaria-Plouzané, Locmaria-Plouzané, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T00:41:34.085Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:55:23.603Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5815,28€/an • Rentabilité : 4,01 %. • Gestionnaire : Néméa Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement duplex de type 3 situé au 1er étage avec rangement et parking extérieur. - La résidence Néméa Iroise Armorique est située à Loc-Maria Plouzané dans un parc de 4 hectares, à 20 mètres de la mer. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage ainsi que d'une piscine intérieure et extérieure chauffée. Elle offre une vue panoramique sur l'océan et la baie d'Iroise. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur réf. 21323 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 425,07 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/06d8a215-e24d-4d06-9910-ba9f2851d5af
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