# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 466,000 EUR
- **Location:** Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Saint-Sulpice-et-Cameyrac, FR
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:55:02.442Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:02.442Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à proximité immédiate des commodités, sur la commune de Izon, venez découvrir cette maison traditionnelle parfaitement entretenue totalisant 170m² habitables. Elle se compose de plain-pied, d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger avec insert, d'un salon avec un second insert, d'un grand bureau pouvant être utilisé en chambre, d'un couloir, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier attenant à la cuisine. À l'extérieur, une piscine de 8m x 4m au chlore et un double garage complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 2243m² partiellement constructible. Les plus : une belle hauteur sous plafond dans les pièces à vivre, la tranquillité des lieux et cet immense jardin sans vis-à-vis... Informations complémentaires : production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, assainissement par tout-à-l'égout, isolation refaite en 2019, terrasse de 15m² couverte, etc... Taxe foncière : 1200 . Prix de vente : 466 000 « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 3453411391/3268. Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - , conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.

## Source and attribution

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