# Vente Appartement 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 108,000 EUR
- **Location:** Marne, Châlons-en-Champagne, Châlons-en-Champagne - Rive gauche, FR
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:34:42.735Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:43:16.706Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Julien JEANNE (07 61 25 72 68) vous propose : Situé au cOEur du charmant centre-ville de Châlons-en-Champagne, cet appartement en duplex avec balcon offre une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué, il présente un potentiel locatif attrayant dans un quartier recherché.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement spacieux et fonctionnel. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie convivial s'ouvre également sur un balcon privé, offrant un coin extérieur agréable.
L'appartement dispose de trois chambres, La cuisine ouverte adjacente est à la fois moderne et pratique.
En résumé, cet appartement en duplex de trois chambres, avec sa vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine et son balcon privé, représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant un bien locatif dans le centre-ville de Châlons-en-Champagne. Avec son agencement pratique, ses finitions de qualité, son espace extérieur et son emplacement enviable, il constitue un choix attrayant pour ceux qui recherchent à la fois confort et rentabilité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.21 € par mois (soit 710.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien JEANNE EI (ID 37678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons-en champagne sous le numéro 512743865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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