# Maison 80 m² avec double garage et vue magnifique

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 276,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Ruoms, Ruoms, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:45:42.442Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:25:17.778Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En limite du parc naturel de Gens, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis à vis, proche des promenades et de la rivière, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² habitable avec deux grands garages attenant idéal pour un artisan ou un bricoleur, exposée plein sud. Cette villa plain pied se compose d'une entrée avec terrasse en partie couvert donnant sur la pièce de vie climatisée et la cuisine à équiper semi ouverte. Vous disposez de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave à vin, un espace chaufferie et buanderie avec accès direct au garage. Le jardin est arboré en paliers avec sa vue incroyable. Terrain piscinable, travaux de rafraichissements à prévoir.
Véritable coup de cœur proche du village dans un secteur prisé, quartier prisé au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0732b1ff-e05a-4f70-8861-284f2d9d86e4
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