Maison – Coulon, Glandes
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Maison à vendre, 97 m²

Coulon, Glandes

172.500 €

1.778 €/m²

Publié 12 sept. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Ensemble immobilier idéal investisseur -- Plein centre de Coulon (79510) Au coeur du Marais Poitevin, à seulement 20 mns de Niort, découvrez cet ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de rendement mixte (locatif classique et saisonnier). Un appartement de 40 m2 : actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition (locataire en place).Un local commercial d' environ 22m2 : bénéficiant d'un emplacement no-1 en plein centre-ville, idéal pour capter le flux piéton et touristique.Un second appartement entièrement rénové de 42 m2 : réhabilité à neuf, actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) avec une très bonne rentabilité.Stationnement : deux places de parking privées, un atout rare et recherché dans le centre historique. Petite cour privé Prix FAI : 172 500 EUR HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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