# Achat Maison 4 pièces 97m² COULON 79510

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 172,500 EUR
- **Location:** Glandes, COULON DEUX-SEVRES NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 97 m²
- **Published:** 2026-09-12T03:14:42.737Z
- **Last updated:** 2026-10-16T09:09:29.028Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Ensemble immobilier idéal investisseur -- Plein centre de Coulon (79510) Au coeur du Marais Poitevin, à seulement 20 mns de Niort, découvrez cet ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de rendement mixte (locatif classique et saisonnier). Un appartement de 40 m2 : actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition (locataire en place).Un local commercial d' environ 22m2 : bénéficiant d'un emplacement no-1 en plein centre-ville, idéal pour capter le flux piéton et touristique.Un second appartement entièrement rénové de 42 m2 : réhabilité à neuf, actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) avec une très bonne rentabilité.Stationnement : deux places de parking privées, un atout rare et recherché dans le centre historique. Petite cour privé Prix FAI : 172 500 EUR HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0734dab2-4100-4b20-9d76-3360b16d1f67
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