# MAISON A VENDRE PROCHE BELLEGARDE SUR VALSERINE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Beauséjour, Bellegarde-sur-Valserine, Bellegarde-sur-Valserine, Bellegarde-sur-Valserine, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T01:42:34.852Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:46:09.225Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ELOISE, 'Idéal frontalier' , cette maison mitoyenne de 105 m² , récente de 2016, offre une belle pièce de vie de près de 40m² qui s'ouvre sur un jardin de 251 m² et une terrasse ensoleillée de 30m², calme et sans aucun vis-à-vis. Une cuisine moderne ouverte et totalement équipée vient s'ajouter à l'offre. A l'étage, la maison vous propose 3 belles chambres de 11 à 14 m² ainsi qu'une salle de bain attenante. L'extérieur se compose d'une partie terrasse exposée sud/ouest et d'une partie parking où peuvent stationner aisément 2 à 3 voitures (possibilité de créer un carport le long de la maison).
Le système de chauffage au sol est une PAC air/air très économique au RDC et électrique à l'étage.
La zone pavillonnaire où se situe la maison est idéalement située à proximité de l'entrée de l'autoroute A40 direction Genève/ Annemasse (20'/25') mais également proche de l'axe routier D1508 en direction d'Annecy (20'/25') et à moins de 5 kms de la gare SNCF direction Genève.
La maison est proche des commerces de proximité, boulangerie, centre médical, pharmacie, poste, supermarché (de 2 à 5 kms). Les écoles maternelles et élémentaires sont sur la commune quant aux collèges et lycées, il faut compter sur les établissements de St Julien ou Frangy.
Cette maison de 4 pièces à Eloise vous est proposée à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Eric Juhel au
06 11 72 12 25 - 04 50 24 45 96 . Il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Ref EJ2826 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

## Source and attribution

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