# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 323,900 EUR
- **Location:** Grenade, Grenade, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T14:26:45.045Z
- **Last updated:** 2026-09-14T14:26:45.840Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE. A Grenade, dans un quartier très calme proche des commerces, villa T4 avec garage et piscine. De construction récente (2019), cette superbe villa très bien entretenue, offre un grand séjour-cuisine de 42 m², trois chambres, salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-mains.
Vous serez séduits par son agencement très fonctionnel, la qualité de sa construction et par ses prestations assurant bien-être et confort énergétique classe B.
Ses atouts :
- Construction sur vide sanitaire y compris le garage,
- Très bonne isolation des murs, plafonds et plancher bas,
- Menuiseries Alu et PVC,
- Volets roulants Alu électriques,
- 8 Panneaux photovoltaïques,
- Climatisation du séjour, pompe à chaleur AIR/AIR DAIKIN,
- Grande terrasse avec pergola climatique,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- VMC Hygro B,
- Meubles de cuisine TURINI, plaque induction, groupe aspirant, four, micro-ondes, lave-vaisselle,
- Garage carrelé et parking bétonné,
- Piscine au sel 5,5 x 3,5
- Local piscine et cabanon de jardin métallique de 12 m².
Une clôture de qualité et un portail coulissant électrique sécurise l’ensemble et assure l’intimité de vos journées conviviales en plein air.
Contacter moi rapidement au 05.34.27.91 pour la découvrir ! Noëlle GUITOU- OFFICE IMMOBILIER GRENADE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/079671df-272e-41fb-9748-c0cb2dd29af1
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