Maison – Aubagne, Bouches-du-Rhône
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Maison à vendre, 174 m², terrain 700 m²

Aubagne, Bouches-du-Rhône

3 Chambres2 Salles de bain

790.000 €

4.540 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

AUBAGNE (13) Exclusivité – Grande maison de caractère avec beaucoup d’authenticité, lumineuse, construite sur cave, élevée de 3 niveaux, nichée dans une impasse en position dominante, vue panoramique imprenable, dotée d’un fort potentiel. Cette propriété exposée plein sud dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des autoroutes de Marseille, Cassis et Aix en Provence, offre une surface habitable d’environ 186 m2 + cave + cabanon aménagé + 2 garages de 20 m2 chacun, posée sur 2 700 m2 de terrain arboré avec piscine de 16 m x 8 m. Travaux de rénovation à prévoir. Sous-sol : cave de 33 m2 Rez-de-chaussée : Chaufferie et local cuve L’entrée, par une terrasse de 125 m2 qui entoure la maison, ouvre directement dans la pièce à vivre divisée en deux parties salon de 27 m2 et salle à manger de 17 m2. Une cuisine de 10 m2 équipée avec accès sur la terrasse. 1 WC. Un escalier en colimaçon qui débouche sur un palier permet d’accéder directement au 1er étage : 1 couloir de 5 m2 dessert la partie nuit : 1 salle de bains et WC de 7,5 m2 1 chambrette de 9,5 m2 2 chambres de 17 m2 chacune. Le 2ème étage est accessible par un escalier qui arrive sur un pallier et un couloir distribuant : 1 pièce de 19 m2 avec porte fenêtres et balcon 1 pièce noire de 11 m2 1 pièce de 25 m2 éclairée par un velux A l’extérieur : Très beau jardin arboré de 2 700 m2 pour vous détendre et abriter vos déjeuners au soleil. 1 cabanon de 27 m2 aménagé d’une grande pièce et d’une salle de douche avec WC + abri à bois. 2 garages indépendants et 1 abri voiture dans le fond du jardin avec entrée indépendante. Chauffage chaudière individuelle fioul standard émetteur radiateur bitube avec robinet thermostatique et panneau rayonnant électrique individuel + plusieurs cheminées dans la maison. Fenêtres sont en partie en PVC blanc double vitrage ou d’origine en bois simple vitrage.

Ce qui est inclus

Terrasse
Cave

Emplacement

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