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Maison à vendre, 168 m², terrain 1405 m²
Calorguen, Côtes-d'Armor
239.500 €
1.426 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Yveline Neveu vous propose: Maison de bourg - Calorguen Charme à fort Potentiel- jardin - terrain - dépendances.
située dans le bourg de la commune de Calorguen à 4 KM de Léhon / Dinan et seulement 6 km de la gare SNCF de DINAN.
Cette spacieuse maison en pierre , à rénover offre un potentiel remarquable.
Édifiée sur trois niveaux, elle propose environ 80 m² par niveau, avec de beaux volumes à réagencer et une belle hauteur sous plafond, idéale pour révéler tout le charme de l’ancien.
Cette propriété séduira les amateurs de rénovation en quête d’authenticité pour donner une nouvelle vie à cette grande maison familiale.
Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs : son escalier central facilite un projet de division et les dépendances offrent de multiples perspectives d’aménagement supplémentaires.
Un artisan ayant besoin d'espaces de stockage y trouvera son bonheur.
La propriété comprend également :
-une dépendance en pierre de 112 m² au sol
-un cellier attenant à la maison de 70 m² sur deux niveaux
-un garage
-jardin
-terrain
Si vous recherchez une maison avec du caractère et un potentiel de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique à Calorguen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable168 m²
Surface du terrain1 405 m²
Chambres5
Salles de bain1
Année de construction1940
Classe énergétiqueF
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.231 €/mois
Apport10 % · 23.950 €
23.950 €215.550 € de prêt
Durée
Total à rembourser295.525 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026