# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 116,000 EUR
- **Location:** Saint-Germain, Eure, Louviers, Louviers - Fringale - Saint-Hidevert, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-25T23:31:20.811Z
- **Last updated:** 2026-09-14T03:13:01.376Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Le Groupe L' Immobilière Normande vous propose de découvrir cet ensemble de deux maisons indépendantes à fort potentiel située à Louviers.
La première maison vous offre une surface habitable de 50 m² extensible à 70 m² par les combles aménageables. Habitable en l'état, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre de 22 m² avec accès aux combles dans lesquels une seconde chambre peut être aménagée.
La seconde maison, à rénover, propose une surface habitable de 25 m² extensible à 75 m² par les combles aménageables et la cave en rez-de-jardin.
Le garage double d'une superficie au sol d'environ 35 m² avec cave de 18 m² peut être transformé en transformé en logement.
En extérieur: cour intérieure close et sans vis-à-vis.
Vous l'avez compris, cet ensemble immobilier est une très belle opportunité pour les investisseurs en recherche de biens 'à travaux' et de potentiel locatif. Il s'adresse aussi à tout autre client pouvant bénéficier des subventions et aides de La Maison de l'Habitat dans le cadre de la rénovation énergétique.
Pour plus d'informations: 02.32.40.17.00
Honoraires TTC charge vendeur.
DPEG. Habitation à consommation énergétique excessive. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisque.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/07f8f3de-2f49-48ea-876a-a3e1a8684c57
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