# Maison de100m² à rénover entierement dans un petit hameau avec une vue dominante et panoramique et époustouflante, exposition sud

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 54,500 EUR
- **Location:** Ardèche, Saint-Maurice-en-Chalencon, Saint-Maurice-en-Chalencon, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T16:11:23.777Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:22:36.546Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la commune de St Maurice en Chalencon, dans un magnifique hameau en pierres, une maison à rénover de 100m² habitable vous attend. Un terrain non attenant de 4800m² se trouve en contre bas du village.
Actuellement une grande cuisine (26.5m² environ) et un grand séjour(18.6m² environ), 4 chambres (de 11m² à 14m² environ), une terrasse (24m²) dominant le hameau avec une vue dégagée et une vue magnifique.
3 caves voutées complètent ce bien. La distribution des pièces serait peut être à ré-envisager, mettre les pièces de vies au niveau de la terrasse pour une vue magnifique et profiter de la terrasse et les chambres au dessous avec la création d'une grande salle de bain (ou d'eau) avec un wc.
La charpente est en bon état, seul la couverture est à refaire, des tuiles romanes en terre cuites sont déjà prévues.
Eau de ville, électricité, téléphone et assainissement collectif déjà réalisé.
A 5 mn du village de St Michel de Chabrillanoux et à 12 mn de St Sauveur de Montagut (commerces, offre de soin, collège) et de la Dolce Via (voix douce sur la vallée de l'Eyrieux, reliant la Vallée du Rhône depuis La Voulte sur Rhône jusqu'à St Agrève
Ce qu'il faut retenir: 2 plateaux de 50m² environ à aménager, une terrasse de 24m² avec une vue dégagée et magnifique.
L'avantage de cette maison est le faible coût d'acquisition induisant des frais notariés proportionnels.
Bricoleur ou investisseur ce bien est pour vous.
N'hésitez pas à me contacter au 06 87 41 48 31, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique DEJOURS 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.749553)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/07fd8b5b-76f8-42e8-94d8-d6632c2f5262
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