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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 159,750 EUR
- **Location:** Charente, Gimeux, Gimeux, FR
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:48:17.624Z
- **Last updated:** 2026-08-02T15:17:55.703Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

PLAIN-PIED À 10 MIN DE COGNAC !
Pavillon disposant d'un grand séjour de 33m² chaleureux grâce à sa cheminée avec insert à bois et sa lumière traversante en Ouest-Est ! Découvrez une cuisine équipée, trois chambres et un garage sur un terrain d'un peu plus de 900 m².
La maison bénéficie d'équipements récents (cumulus, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur, etc) suite aux travaux réalisés entre 2018 et 2024 pour la rénover.
Il reste quelques finitions ou travaux légers à apporter pour terminer de l'embellir.
Elle se situe à 10 minutes de Cognac et des écoles, 6 km des supermarchés et à 1 km d'une boulangerie.
Contactez-nous pour la visiter et découvrir les environs.
Prix : 159 750Euros *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 Euros et 2200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0804718b-48f0-43ff-82b1-bb2f0c94fdb7
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