# Appartement Dijon 100 m² T-4 à vendre, 295 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Port du Canal, Dijon, Bourgogne-Franche-Comté, FR
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-14T15:54:41.008Z
- **Last updated:** 2026-08-12T22:09:17.013Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Appartement T4 avec terrasse et garage Port du Canal. Cet appartement en duplex de type 4 au 1er étage d'une petite copropriété de 2001 est situé quartier Port du Canal à deux pas du tramway et des commodités (écoles, boulangerie, commerces).
Sa terrasse de 10m² avec vue sur le Port du Canal et l'île aux Canards sera combler vos envies d'extérieur.
Il se compose :
- Au 1er niveau d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente (environ 1 an) avec un gain d'espace grâce à son cellier. Un WC complète ce 1er niveau.
A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec rangements, 3 chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'une buanderie (possibilité d'en faire une deuxième salle de douche).
Cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol entièrement fermé et sécurisé en sein de la copropriété. En bonus : une grande cave de plus de 20m² ! Un vrai plus pour gagner en rangement.
Fenêtre double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE C.
N'attendez plus pour visiter ce bien.
Visite possible à partir du 20/07/2026. Pour plus d'information et pour prendre RDV : 06.30.95.69.97.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/081cc44f-26eb-4e8c-ab31-3437fd6b24ef
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