# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 773,195 EUR
- **Location:** La Rouyanne, Le Bourg, Arvert, Arvert, FR
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:01:32.386Z
- **Last updated:** 2026-08-02T15:18:04.471Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : PRESQU’ILE D’ARVERT – REHABILITATION MAISON CHARENTAISE AVEC ANNEXES – COMMERCES A PIED
A seulement 700 m du marché bio et des commerces d’Arvert, je vous propose une belle charentaise chargée d’histoire dont vous apprécierez tout particulièrement les beaux volumes des pièces, la hauteur sous plafond et la luminosité présente dans toute la maison.
Il s’agit d’une réhabilitation comprenant également deux annexes (garage et pigeonnier) qui a permis de réorganiser les pièces pour faire revivre ce lieu situé au milieu d’un très beau jardin clos et arboré, paisible et sans vis-à-vis.
Ce plain pied de 158 m2 environ se compose d'un hall d'entrée majestueux de 17 m² environ, un grand séjour cuisine de 59 m² environ tourné vers le jardin, 3 grandes chambres avec placard ou dressing, 2 salles de bain et un WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2782 m² environ.
Située dans un quartier résidentiel, ce bien réhabilité s’inscrit dans un programme neuf avec 3 maisons en VEFA, toutes érigées sur de vastes emplacements clos et au calme pour préserver l’intimité de chacun !
Idéalement située aux portes de la Tremblade et à 10’seulement des stations balnéaires de La Palmyre et de Ronce-les-Bains, vous pourrez y vivre aussi bien en secondaire qu’en résidence principale.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour venir visiter cette maison de maitre avant qu'il ne soit trop tard !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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