# AIX-EN-PROVENCE - SECTEUR DES LAUVES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - MAISON 8 PIECES - 5 CHAMBRES - MEZZANINE- AU CALME - CUISINE D''ETE -

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 895,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence - Puyricard - Célony, FR
- **Floor area:** 208 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-22T14:37:33.965Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:41:30.754Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Aix en Provence, secteur des Lauves ; votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 vous présente ; en Exclusivité :
A 340 mètres d'altitude, à l'abri de la pollution, sur le plateau d' entremont ; dans le secteur très recherché des Lauves ; et dans un environnement bucolique exceptionnel ; au calme absolu ; une maison d'environ 208 m2 ide surface au sol incluant un appartement indépendant, de construction traditionnelle ; Mitoyenneté par la buanderie ; sur un terrain clos, soigné et arboré de 1456 m² avec bassin et dépendances/cuisine d'été. Maison parasismique. Vide-sanitaire.
Elle est composée comme suit:
Au rdc, vous découvrirez un salon avec cheminée , une salle à manger, une cuisine fermée avec verrière, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au niveau supérieur deux chambres avec salle d'eau commune.
Cette maison est également dotée d' un appartement indépendant, attenant au bâtiment principal ; de 3 pièces avec salle de bain.
Cette demeure exposée Est, Sud et Ouest, est entourée de grands chênes centenaires, elle dispose d'un bassin avec filtration et d'une dépendance de 30 m2 avec un espace pour créer un appartement indépendant ou une cuisine d'été .
Environnement privilégié. Bus et commerces à proximité. Des travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir en supplément la seconde maison mitoyenne de 104 m2 avec terrasse de 60m2 sur parcelle de 1850 m2.
Vous serez séduits par l' EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à Aix-en-Provence, le CACHET et la LUMINOSITÉ de la maison, la TRANQUILLITÉ, les NOMBREUSES POSSIBILITES D' AMENAGEMENT, l' ENVIRONNEMENT et le JARDIN d' EXCEPTION.
Contact visites et renseignements :
Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint-Julien MARSEILLE 12 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

## Source and attribution

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