# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 649,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, La Roquette-sur-Var, La Roquette-sur-Var, FR
- **Floor area:** 323 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-05-21T11:53:00.780Z
- **Last updated:** 2026-08-09T09:32:28.088Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à La Roquette sur Var, cette magnifique maison de 323 m2, 10 pièces datant du XVII ème siècle, saura vous séduire. Elle offre une vue panoramique sur les collines Niçoises, la vallée du Var, jusqu'à la mer. Elle vous apportera sérénité et plaisir de vivre. A seulement 25 min de Nice. La maison se compose de 5 niveaux : -Rez de jardin : entrée sud + chaufferie - 1 er niveau : Un T2 indépendant de 20 m2 + 2 caves - 2 ème niveau : 1 salle de jeu de 25 m2, 1 bibliothèque, 1 salon TV, 1 annexe cuisine, 4 WC - 3 ème niveau : 1 entrée, 1 cuisine professionnelle en inox, 1séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse couverte avec loggia de 26 m2 - 4 ème niveau : 1 suite parentale avec salle de bain WC et terrasse + 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC - 5 ème niveau : 1 chambre avec terrasse tropézienne et sa salle de bain + 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC Possibilité d'acquérir un très beau terrain de 1041 m2 en contrebas réparti sur 7 restanques avec 3 cabanons en pierre pour 30 000€. Chaudière bi-énergie (très économique) fuel et électricité. Double vitrage sur toute la maison, tout à l'égout. Maison à voir absolument ! Coup de cœur assuré ! A 25 minutes de Nice La Roquette-sur-Var est un village perché de l’arrière-pays niçois et de la future éco-vallée Nice-Côte d'Azur, orienté plein sud et situé à 25 min / 25 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur. Toutes les commodités sont au village de Saint-Martin-du-Var à 5 min / 5 km et le centre commercial de Nice Lingostière est à 15 min /15 km. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à VILLENEUVE LOUBET - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14872 Honoraires charge vendeur Agent commercial

## Source and attribution

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