# VIEUX NICE - T4 - 82M² - 619.000 EUROS FAI - AVEC VUE SUBLIME

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 619,000 EUR
- **Location:** Vieux Nice, Vieux Nice, Nice, Nice - Vieux Nice, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:35:27.482Z
- **Last updated:** 2026-08-06T07:49:47.201Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NICE COURS SALEYA! RARISSIME! Au coeur du tant convoité Vieux Nice, sur le si célèbre Cours Saleya, appartement 4 pièces de 82m² environ, situé au 3e étage (sans ascenseur) composé d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres (dont une en enfilade), d'une cuisine indépendante, d'une salle de douches et d'un wc indépendant.
Exposé plein SUD, cet appartement baigne de soleil et bénéficie d'une sublime VUE MER et sur le cours SALEYA.
Le CHARME UNIQUE de cet appartement et son ADRESSE EXEPTIONNELLE en font un bien d'exception.
Vous apprécierez également le BEAU POTENTIEL que vous offre ce bien.
Points forts:
-emplacement
-vue mer
-exposition
-potentiel
-valeur sûre de l'investissement
-faibles charges et foncier
A proximité:
- Le tram L1 et L2 se situe à quelques pas du bien
- L'aéroport Nice-Cote-D 'Azur est accessible à 8 km
- Mer à deux pas
- Restaurants et tous commerces à proximité immédiate
A visiter très rapidement!
CONTACT JUDITH PORTERET 06.48.93.63.87
Mandat N° 427. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dalbera/146/nkuIP/cabinet_tarifs_20_3_.pdf
Votre conseiller Cabinet Dalbera : Judith PORTERET - Tél. 0648936387
Agent commercial (Entreprise individuelle)

## Source and attribution

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