# Achat Appartement 1 pièce 22m² MONTPELLIER 34080

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 102,200 EUR
- **Location:** MONTPELLIER HERAULT OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 22 m²
- **Published:** 2026-10-03T14:48:30.802Z
- **Last updated:** 2026-10-03T14:48:30.802Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Malbosc - Rue Adolphe Alphand
Dans une résidence bien entretenue, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat ce studio en rez de chaussée sur élevé donnant sur allée privative
Salle de douche avec WC, pièce à vivre avec kitchenette ouverte, placard mural.
Grande baie coulissante avec volet roulant électrique
Vendu avec bail en cours, 477 € / mois HC et un parking en sous-sol
Taxe foncière 800 € dont 165 € récupérables au locataire (ordures ménagères)
Charges de copro 722 € dont 302 € récupérables au locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 722 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,58 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0893c8a5-14c5-46ee-b2d7-29a5844b5230
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