Maison – Châteauneuf-sur-Charente, Charente
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Maison à vendre, 199 m², terrain 17577 m²

Châteauneuf-sur-Charente, Charente

5 Chambres2 Salles de bain

339.200 €

1.705 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Entrée par une magnifique arche en pierre ancienne, cette maison est une perle rare. Une charmante ancienne maison de vigneron nichée au cœur de la campagne charentaise. Érigée sur plus de 1,7 hectares de terrain, cette belle demeure en pierre de 5 chambres et 2 salles de bains séduit par son cachet, sa luminosité et son potentiel. La maison principale, dotée du chauffage central au fioul, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de ferme Un vaste salon lumineux avec cheminée Deux chambres Une salle d'eau et WC À l'étage : Trois autres chambres spacieuses Une salle de bains avec WC L'extérieur ne manque pas d'atouts : une cour intérieure close de murs assure une totale intimité, tandis que les grandes dépendances (anciennes écuries et chai à vin) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espace pour chevaux, etc.). Un charmant jardin potager clôturé complète l'ensemble, avec vue panoramique sur les collines ondulantes de la Charente. Emplacement privilégié à 10–15 km de Châteauneuf-sur-Charente, de Jarnac et à 20 minutes de Cognac. Cette propriété au charme typiquement charentais, avec ses dépendances et son vaste terrain, est idéale comme maison familiale ou projet de résidence secondaire. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Prix honoraires inclus : 339.200 € Prix honoraires exclus : 320.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Ce qui est inclus

Jardin

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