Maison – Carcassonne, Mayrevieille
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Maison à vendre, 110 m², terrain 484 m²

Carcassonne, Mayrevieille

2 Chambres

39.950 €

363 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 72 ans | Homme de 83 ans Bouquet : 39950 EUR Rente : 339 EUR/mois Prix d'achat : 91140 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Proche de Carcassonne et sa cité Médiévale, Traversée par Le Canal du Midi inscrits au Patrimoine Mondial de l'Unesco La ville de Trèbes se situe à 10mn au Sud de CARCASSONNE Trèbes traversée par le Canal Du Midi, offre son petit port d'accueil avec ses restaurants et ses commerces de proximité. Cette maison indépendante de Plain-pied de 110 m² sur un terrain de 484 m² entièrement clos et arboré est située sur les hauteurs de la ville Hors des zones inondables, elle comprend: - Porche donnant sur une entrée - Cuisine aménagée et équipée - Grand séjour salon avec cheminée - 2 chambres avec placard - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Pièce de 17 m² - WC, dégagement avec placard, 1 cellier Autres atouts : Auvent fermé par une véranda Climatisation réversible-Double vitrage-Terrasse Analyse financière : Préparez votre retraite et réalisez un Investissement 100 % Sécurisé et Garanti Comment Investir ? En Partant d'une valeur de 210.000EUR, vous achetez ce bien au prix réduit de 91.140EUR après déduction du Droit d'Usage et d'Habitation des vendeurs. Soit une Décote de 56% soit 118.860EUR Achetez simplement! Vous versez immédiatement 39.950EUR FAI puis une rente de 339EUR mensuel. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire. Vous n'avez aucun frais de gestion Il n'y aura jamais de loyers impayés, ni de carence locative l'occupant restant à vie dans le bien. En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Ce qui est inclus

Jardin
Cheminée

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

39.950 €