Landomo nécessite JavaScript. Veuillez activer JavaScript pour ce site dans les réglages de votre navigateur ou vos extensions, puis rechargez la page.

Vente en nue propriété - F77-H77 ans - VENCE (06140)

1 sur 12

Vente en nue propriété - F77-H77 ans - VENCE (06140) - Vue principale

1/12

Maison à vendre, 420 m², terrain 3671 m²

Route de Cagnes, Vence

1.654.784 €

3.940 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 77 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 1654784 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 1654784 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Vence, cette commune qui inspira le célèbre peintre Henri MATISSE, est le reflet d'un art de vivre dans le moyen pays Niçois.Son climat, sa proximité avec Nice et son aéroport, Cannes et ses festivals, les plages méditerranéennes, ses stations de skis, et sa frontière Italienne, en font un lieu incontournable par ses atouts géographiques. Cette prestigieuse villa, se situe dans un quartier très calme, recherché. Cette demeure offre un calme imperturbable, vous promettent, une vie paisible et sereine, sans vis à vis. Cette bâtisse en pierre, est posée sur un terrain plat de 3671 m² complètement clôturé. Une terrasse de 100 m² permet d'accéder à cette villa de 300m² habitable. Celle ci se compose d'une réception avec vestiaire, un salon avec cheminée un salle à manger, une cuisine professionnelle équipée, deux bureaux. Au Premier étage, deux chambres de maître, avec dressing, deux salle de bains et une terrasse. Des divers annexes comme une cave à vins, deux chambres froide. Une bâtisse en Pierre indépendante de 80 m², est elle composée d'une vaste pièce de séjour, une douche et un wc. Un Mazet en pierre de 33m² avec cheminée et salle de douche fera lui office d'appartement pour héberger les convives. Le total des trois bâtisses faisant 420m². Un garage de 80m² carrelé et equip? de douche et wc, un appentit attenant couvert de 70m² faisant office de parking couvert, un atelier, attaché à un abri voiture, de 25m², un séchoir, et enfin une réserve de 4 m² le total des annexes faisant 190m² Pour compléter ce petit paradis une piscine de 12 mètres sur 5, vous permettra de barboter à l'abri des regards Analyse financière : Soyez VENCOIS en 2039, et EMMÉNAGEZ SUR LA COTE D AZUR, A VENCE, Dans une villa de charme , DANS 15 ANS. RENEE COSTES vous propose, Ce bien, qui est occupé pour 15 ans par les propriétaires. La libération de ce bien est garantie pour 2039. Cette villa estimée à ce jour 2 800 000 EUR , offre la possibilité de l'acquérir en ne payant que la nue propriété et un droit occupation temporaire de 15 ans, au prix de 1 640 713 EUR, sans rente et ni aléa. Au terme des 15 ans d'occupation vous serez propriétaire, et occupant, définitivement de ce bien, sans aléa. investissement chiffré, sans surprises et maîtrisé. Dans un secteur où le prix du m² est normalement de 6000 EUR /m² aujourd'hui, je vous propose d'acquérir, à VENCE ce bien d'exception,pour 3900/m² pour un investissement maîtrisé, sécurisé de 15 ans. Avec un décote réelle et immédiate de 41% sur la valeur du bien. vous achetez un bien qui a une valeur de 2 800 000EUR, dans un quartier résidentiel de VENCE vous versez ,au comptant, 1 640 713EUR . soit moins de 41% de la valeur du bien. en achetant ce bien, votre investissement, est sûr, rentable et sans risque . les propriétaires, veulent améliorer leurs conditions de vie à la retraite Ils aimeraient que Vous profitiez de cette opération, en vous faisant partenaire de ce projet tout en bénéficiant d'une belle décote et d'un placement serein et maîtrisé sur la côte d'Azur.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Piscine

Cave

Cheminée