# Périgourdine en hauteur sur plus d'un hectare de fôret

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 472,500 EUR
- **Location:** Mérignas, Mérignas, FR
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-11-09T16:55:33.492Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:33.492Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située entre Rauzan et Castillon La Bataille, sur la commune de Mérignas, à 3 kms des commodités et écoles, maison de 1980 style périgourdine sur une parcelle d'un hectare entièrement boisé se composant d'un sous sol avec possibilité d'y faire une habitation indépendante de 70 m², attenant au garage de 50 m² avec store électriques roulants. En rez de chaussée vous trouverez un grand séjour de 56 m² desservant une salle de repas, la cuisine indépendante, un cellier, en suivant 4 chambres avec chacune WC, lavabo et prise télé, salle de bains avec salle d'eau et double vasque. A l'étage 3 chambres sous mansarde avec prise TV également, salle d'eau et WC, dressing. Une dépendance de 240 m² laisse encore de nombreuses possibilité d'aménagement.
Balcon et terrasse agréables exposés Sud Est.
Petite merveille dans un écrin de verdure !
Possibilité de reprise d'activité d'accueil de personnes âgées.
Contactez Eloïse au 06.67.20.88.00 pour plus de renseignements
N° RSAC Bordeaux 82402170194 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/08d7e078-35b4-4883-a2d9-97bcde4b592b
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