Appartement – Limoges, Le Château, Le Grand-Treuil
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Appartement 2 pièces à vendre, 44 m²

Limoges, Le Château, Le Grand-Treuil

1 Chambres

81.000 €

1.841 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Vente Appartement 2 pièces Appartement T2 lumineux de 44 m² idéalement situé à Limoges Centre. Ce bien offre un excellent potentiel locatif avec place de parking privative et cave. Parfait pour un investissement clé en main ou un premier achat. iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose: A vendre - Appartement T2- Limoges Centre (Boulevard des Petits Carmes) Idéal investisseur ! Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, ce T2 lumineux de 44 m² offre un excellent potentiel locatif. Il comprend: -Un salon lumineux -Une chambre avec dressing -Une cuisine neuve -Une salle d'eau rénovée avec WC Les +: -Place de parking privative -Cave -Possibilité de vente meublée Immeuble entretenu. Investissement clé en main ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.38€ par mois (soit 2284.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 992883264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 44 - Surface totale : 44.29 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 3 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 2284.52 euros Lieu : Haute-Vienne (87) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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