# Achat Maison 6 pièces 129m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/08e31352-eec2-42dc-a2a7-ece91636b285

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 124,000 EUR
- **Location:** Charente, RUFFEC CHARENTE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 129 m²
- **Published:** 2026-06-01T19:44:31.542Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:10:23.519Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Era immobilier agence Argus vous propose cette charmante maison d'architecte idéalement située sur l'axe principal de Ruffec direction Angoulême, à proximité immédiate des commerces.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC récemment rénovée.À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un bureau ainsi qu'un cellier/cave.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², agréablement aménagé autour de la maison.La maison est correctement raccordée au tout-à-l'égout.Travaux à prévoir : remplacement des huisseries, amélioration de l'isolation et rafraîchissement général pour remise au goût du jour.Honoraires à la charge du vendeurCe bien vous est proposé par Maïté MASSIATRSAC Angoulême 2019AC00061SIREN 850 760 166Tel : 06 29 92 28 87Email : Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/08e31352-eec2-42dc-a2a7-ece91636b285
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.