Appartement – Montignac-Lascaux, Brenac
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Appartement 2 pièces à vendre, 30 m²

Montignac-Lascaux, Brenac

1 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC

53.000 €

1.741 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 bis Duplex de 30,45 m2 dans la résidence de tourisme Le Hameau du Moulin à Montignac Lascaux. Le logement dispose d'un séjour avec canapé gigogne, une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 317,28 EUR HT ! Rentabilité brute 6,25 % ! Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 430,64 EUR dont 1 024,44 EUR pris en charge par l'exploitant (406,20 EUR à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2024 : 250 EUR Honoraires charges vendeur.

Ce qui est inclus

Terrasse

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

53.000 €