# Local commercial - Centre-ville rive droite

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 92,000 EUR
- **Location:** Centre Ville Rive Droite, Bel-Air-Beauregard, Laval, Laval - Les Fourches, FR
- **Floor area:** 36.7 m²
- **Published:** 2026-08-06T11:32:47.266Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:42:19.485Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous recherchez un investissement avec une rentabilité immédiate dans l'hyper-centre de Laval ? Ne cherchez plus !
Votre agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE ce local commercial de 36 m², actuellement loué 600 € hors charges/mois.
Le locataire exerce une activité de coiffeur/barbier vous offrant ainsi une rentabilité brute de 7,2 %.
Le local est composé d'une pièce principale avec vitrine donnant sur une rue passante, d'une arrière boutique permettant du stockage, ainsi qu'un WC.
Bien non soumis au DPE.
REF : 33581-LR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7000€ soit 8.24% TTC du prix du bien hors honoraires.
Montant hors honoraires : 85 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 02 53 74 55 54 pour plus d'informations. (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 622.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/094a27f4-97cd-40f4-8a95-458ed08f0c90
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