Maison à vendre, 97 m², terrain 33689 m²

Mareuil en Périgord, Mareuil

122.000 €

1.258 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sous offre Situé sur les hauteurs de Beaussac, à 10Km de Mareuil ou se trouve toutes les commodités et à 33 km de la gare d’Angoulême. Votre conseiller immobilier Ludivine MALHOUROUX (06-87-89-48-47), vous invite à venir découvrir cette jolie maison, bâtie en 1974 de plain-pied au cœur de plus de 3 hectares (prairie + bois), dans un environnement privilégié au calme de la campagne et sans vis-à-vis. La surface habitable est d'environ 97 m² : se compose d'une entrée, cuisine, salon/séjour, une salle d'eau, un WC, trois chambres avec placard. Vous disposerez en plus: d'une cave, une terrasse, un garage attenant avec atelier et appentis d'environ 112 m², une source d'eau, le tout sur une parcelle de 33689 m² Ce bien est à rénover, mais habitables ce qui laisse la possibilité de réaliser les travaux sur place. Côté technique de la maison: - L'isolation des combles réalisés en mars 2021 - Chaudière fuel installé en 2000 - Chaudière bois - Double vitrage ( dans la cuisine et la salle d'eau réalisée en 2018) A PRÉVOIR - Assainissement individuel (non conforme) - Électricité( remise en conformité) Vous serez émerveillés par cet endroit et cette bouffée d’oxygène qui s’offre à vous. Les amoureux de la nature seront redonnés un second souffle de vie à cette propriété. Très belle opportunité!!! Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Chiffres clés

Surface habitable97 m²

Surface du terrain33 689 m² (3.37 ha)

Chambres3

Salles de bain1

Année de construction1974

Classe énergétiqueF

CommuneMareuil en Périgord

Annoncé sur

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122.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

627 €/mois

Apport10 % · 12.200 €

12.200 €109.800 € de prêt

Durée

Total à rembourser150.539 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026