# PROPRIÉTÉ T7 - 239 M2 - PARC ARBORÉ 3883 M2 - GITE - VUE PYR

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Faubourg du Pré Commun, L'Isle-en-Dodon, L'Isle-en-Dodon, FR
- **Floor area:** 239 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:54:04.993Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:54:04.993Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Findhouse Consulting vous propose à la vente cette magnifique propriété T7 d'une surface de 239 m2 avec gîte, l'ensemble sur un magnifique parc arboré de 3883 m2 qui offre une vue imprenable sur les coteaux et les Pyrénées.
Cette propriété est composée au RDC, d'une grande cuisine équipée et séparée de 30 m2 avec poêle à bois, un salon de 55 m2 qui offre de beaux volumes et un accès direct aux 2 terrasses, une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc indépendant et une buanderie.
Au premier niveau, vous découvrirez 2 grandes chambres avec un beau parquet, une mezzanine à aménager selon vos besoins et un Wc indépendant.
La seconde maison/gîte est composé d'une pièce de vie de 30 m2, 2 chambres, un Wc et une salle de bain.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré de plusieurs essences d'arbres où vous serez séduit(e) par les différents espaces proposés, des terrasses qui offre de magnifique point de vue soit sur les Pyrénées ou sur les coteaux.
Un garage/atelier indépendant.
Équipements : double vitrage bois, chauffage électrique ou poêle à bois (possibilité d'installer un chauffage central sur l'ancienne installation).
Assainissement : fosse septique.
Contact : Christel Barrau 06.37.47.86.77( Rsac 434.613.436) agent commercial
DPE : F (360 kWh/m2/an) GES : C (11 kgCO2/m2/an)
'Logement à consommation énergétique excessive'.
Honoraires charge acquéreur.
Prix HAI : 398 000 EUR
Honoraires agence : 18 000 EUR TTC (5% du prix de vente hors honoraire)
Prix hors honoraire : 380 000 EUR

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0971f539-b0ae-42ce-9fa7-e9bdf64a2dc1
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