Appartement – ST DIE DES VOSGES VOSGES GRAND-EST

Appartement à vendre, 241 m²

ST DIE DES VOSGES VOSGES GRAND-EST

475.000 €

1.971 €/m²

Publié 5 sept. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Dans une résidence privée au calme et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement F5 de 242 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de 184 m², offrant un cadre de vie rare en plein coeur de la ville. Les points forts : 3 chambres spacieuses et lumineuses Ascenseur privatif donnant directement dans l'appartement, pour un accès unique et sécurisé Chauffage plafonnier de conception suédoise, pour un confort thermique optimal et silencieux Authentique poêle alsacien en faïence, apportant charme et chaleur à la pièce à vivre Cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur 2 salles d'eau et 2 WC séparés Immense terrasse de 184 m², véritable pièce à vivre extérieure, parfaite pour recevoir Résidence privée, calme et sécurisée Situé au 4? étage Un bien rare, alliant standing, espace, lumière et cachet traditionnel ? idéal pour une famille recherchant confort et prestige. DPE C - 153,9 GES A - 5,9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 25960 euros et 35140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AUBIN Christian, au 0615659716 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUBIN Christian, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 33AUBC prix 475000 euros honoraire vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 13 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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