# Ravissante Maison de 91.0 m2 - Rue Louis Coullet 33700 Mérignac > Canonical listing: https://landomo.fr/property/09c8a7a1-eb52-4810-8ab0-e46eb0bbd17f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 435,000 EUR - **Location:** Mérignac, Mérignac - Capeyron, FR - **Floor area:** 91 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-09T16:52:28.980Z - **Last updated:** 2026-11-09T16:52:28.980Z - **Listed on:** bienici-fr ## Description Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 91.0 m2, située Rue Louis Coullet à Mérignac à proximité immédiate de Capeyron centre. Mérignac/limite Caudéran/Eysines. La maison est construite sur 2 niveaux avec la dernière norme RT 2012, comme suit : Au RDC : D'un séjour-cuisine, exposé Ouest qui donne sur une belle terrasse ensoleilleé et sa piscine chauffée. Cuisine entièrement équipée avec un cellier. Un wc séparé avec un lave-main. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bain et un wc séparé La maison bénéficie du chauffage au sol. Le bien se situe à 3 minutes à pied des stations de Bus des lignes 2, 3, 35 Une place de parking accompagne ce bien. Le système de chauffage est: Individuel - Central (gaz) La taxe foncière est de 1550 €. Le bien est soumis au statut de copropriété, petite copropriété composée de 5 maisons. Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/09c8a7a1-eb52-4810-8ab0-e46eb0bbd17f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.