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Vente en plateau - Corps de ferme en pisé de 148 m² sur son te

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Vente en plateau - Corps de ferme en pisé de 148 m² sur son te - Vue principale

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Maison à vendre, 148 m², terrain 340 m²

384 Route du Bois Ravat, Civrieux

308.000 €

2.081 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Exclusivité Pietrapolis - Anne-Pascale PATTYN VENTE EN PLATEAU Le charme de l'ancien rénové au coeur du village de Civrieux-en-Dombes (01390) Que ce soit pour votre résidence principale ou pour mettre en location : venez découvrir ce corps de ferme en pisé exposé Est-Ouest, mitoyen d'un côté, construit en 1820, issu d'une division et proposé à la vente avec le gros oeuvre uniquement réalisé ! Ce projet original, respectueux du bâti et des matériaux existants (Pisé, pierre, briques et charpente apparente), va poser les bases de l'agencement que vous réaliserez dans les 148 m² habitables livrés. Un 3ème niveau offrant un potentiel supplémentaire de 50 m² habitables pourra être aménagé dans un second temps ou servira de grenier. Terrain de 340 m² viabilisé, complété d'un double-garage attenant de 45 m², d'un jardin de 125 m² et de 2 places de stationnement. Toiture récente (2022). Le Gros oeuvre comprends : Etudes,Maçonnerie et création des ouvertures non existantes,Planchers avec calage OSB,Menuiseries alu pour la baie coulissante, PVC pour le reste et porte sectionnelle motorisée pour le garage.Il vous restera donc le second oeuvre : poser les placo, l'électricité, la plomberie, ajouter le chauffage, aménager les sols, la cuisine et les placards). Projet de rénovation proposé en collaboration avec Lucas Larosa de RÉNO LOGIS (maison ARLOGIS à Villefranche-sur-Saône, classée meilleure note banque de France de Santé financière). Projet modifiable selon vos envies. Prix de vente global estimé : 308 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - Prix ferme et définitif après relevé de l'existant et des modifications envisagées. - Ce prix comprend également la viabilisation et les VRD. A savoir : - Frais de notaire sur le prix de la grange, vendue au prix de 191 000 €. - Possibilité de vente avec une rénovation globale proposée au prix de 430 000 € environ. Contact : Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. Votre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux-en-Dombes. Agent commercial (RSAC N° 852578087 Bourg-en-Bresse). Mandat n° 20081. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/17053/4RSBb/tarifs_transac_2021_4_2.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Anne-Pascale PATTYN - Tél. 0678452238 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis ImmobilierAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage