Maison – Puichéric, Aude
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Maison à vendre, 90 m², terrain 340 m²

Puichéric, Aude

2 Chambres1 Salles de bain

170.000 €

1.889 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À Puichéric, au cœur du Minervois, cette maison à vendre de 90 m² séduit par son cadre paisible, sa luminosité et son excellent rapport qualité-prix. Elle offre un espace de vie traversant avec salon lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine américaine moderne et un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau, et une salle de bain complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, le garage carrelé et la dépendance permettent d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau pour peu de frais — un véritable potentiel d'évolution. La maison bénéficie d'un jardin clos de 200 m², idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d'enfants. Un bien rare à 170 000 €, parfait pour une famille, un investisseur ou un primo-accédant recherchant la tranquillité et la proximité des commodités en Occitanie. ________________________________________ Alentours Située dans un quartier calme de Puichéric, la maison est à 2 minutes des commerces, 3 minutes de l'école primaire, 15 minutes du lac de Jouarres, et à seulement 30 minutes de Carcassonne ou 45 minutes de Narbonne-Plage. Le village, traversé par le canal du Midi, séduit par son authenticité, son cadre verdoyant et sa vie locale conviviale — un parfait équilibre entre campagne et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine-engels.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.886339

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

170.000 €