# Nice - st Roch

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 104,000 EUR
- **Location:** Saint-Roch, Cité Fracchia, Nice, Nice - Saint-Roch, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-22T23:09:31.235Z
- **Last updated:** 2026-08-09T06:45:11.094Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au cœur du quartier st Roch, dans une résidence bien tenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T2 de 42 m² avec jardin. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, école, restaurants. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun.
Cet appartement T2 se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Comprenant une cave et un garage, il offre un espace de vie confortable réparti sur 2 pièces donnant sur son jardin. Parfait pour un couple ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son potentiel, offrant ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise.
Travaux à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 9,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0a35472b-2c8a-46cc-b345-644c682d1da2
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