Maison – Montazels, Garnaud
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Maison à vendre, 76 m², terrain 2000 m²

Montazels, Garnaud

2 Chambres1 Salles de bain

135.000 €

1.776 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Propriété de caractère avec un grand jardin. Elle est située à la périphérie du joli village de Montazels, près des commerces, restaurants et autres infrastructures dEspéraza. Cette ancienne maison de garde-barrière dispose dun terrain de 2000m² avec parking privé, jardin arboré et puits. Espéraza est une petite ville commerçante située au sud de Limoux, dans la Haute Vallée de l'Aude. La ville sest développée à la fin du 19ème et début du 20ème siècle avec l'arrivée du chemin de fer (qui fonctionne encore entre Carcassonne et Quillan) et le développement des industries de la chaussure et de la fabrication de chapeaux, commémorée dans l'un des musées de la ville. Espéraza se trouve à environ 35 minutes de Carcassonne et à 75 minutes de Perpignan. La station de ski pyrénéenne la plus proche est à 45 km et les sports de proximité sont la randonnée, le rafting, le canyoning. La ville bénéficie également dun microclimat méditerranéen mais est à l'abri du vent qui rend fou, la Tramontane, grâce à la protection quoffre les montagnes de Corbières. La maison est en plain-pied et se compose comme suit: Une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain spacieuse, un salon avec poêle à bois et portes donnant sur la terrasse et le jardin. Elle dispose en outre dun grenier et dune petite cave voûtée de 9 m2. Lextérieur : le jardin, entière clos, est principalement gazonné avec terrasses à lavant et à larrière. Linstallation dune piscine y serait possible si nécessaire. Egalement, une douche dextérieur et des toilettes, un abri à outils et un atelier. La porte du fond du jardin souvre sur une route latérale où lon peut stationner. La propriété est en bon état et a été préparer pour linstallation de panneaux solaires pour l'eau chaude. Les cadres sont déjà sur le toit et les panneaux sont dans le grenier prêt à être monté. Un excellent achat pour quelqu'un recherche une maison de vacances pour son propre usage ou à des fins de locatif, ou comme habitation permanente dans cette belle partie du sud de la France. Une aubaine absolue, à ce prix - ne pas manquer! Voir www.aci-agence.com réf M1878 pour plus de renseignements, plan de situation et photo satellite. (Référence: M1878)

Ce qui est inclus

Jardin
Garage

Emplacement

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