# Investissement locatif Thonon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Sur Crête, Haute-Savoie, Thonon-les-Bains, Thonon-les-Bains - Ouest, FR
- **Floor area:** 31.04 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:56:47.431Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:44:37.193Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au centre-ville de Thonon-les-Bains, proche de toutes commodités et de la gare, 3 lots vendus loués au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec gardienne.

Parking collectif à la copropriété.

Très faibles charges (102 €/mois environs pour les 3 lots) incluant le chauffage.

Lot n°5 : de 9.61m², DPE F, avec WC, actuellement loué en bureau à 270€ Hors Charges / mois,
Lot n°6 : de 12.40m², DPE F, avec douche et WC, actuellement loué en appartement à 340€ Hors Charges / mois,
Lot n°7 : de 9.03m², DPE D, avec WC, en cours de location en bureau à 290€ Hors Charges / mois.

Idéal investisseur, rentabilité brute totale de 11%.
Il est possible d'augmenter le DPE grâce à un changement de fenêtre.

Parking collectif à la copropiété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0a5e6b60-d3da-4b72-a38e-b19e637f9b4c
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