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Ensemble immobilier de rapport - Vue principale

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Local commercial à vendre, 416 m²

Eure

355.000 €

853 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cet ensemble immobilier compose? d'un bâtiment industriel avec bureau et sanitaires, d'un appartement de type F3 et d'un appartement de type F2 à terminer. Appartement de type F2 situe? au 1er étage et accessible par la cour communeAppartement libre à finir de rénover (salle de douche existante) Loyer estimé à 580,00 € par mois Surface : 68m² Appartement de type F3 situe? au 1er e?tage et accessible par la cour communeAppartement libre Loyer estimé à 650,00 € par mois Surface CARREZ : 78,48m² Un bâtiment industriel avec bureau et sanitairesLibre Loyer estimé à 1 800,00 € par mois Surface : 270m² L'ensemble est en bon e?tat. L'un des appartements ne?cessite des travaux. L'assainissement est raccorde? au tout a? l'e?gout. Situation locative estimée : Loyers mensuels : 3 030.00 € Soit : 36 360.00 € annuel Pour me?moire taxe foncie?re : 3 300.00 € D'ou? une rentabilite? de 9,3%. Cette proprie?te? s'adresse a? une cliente?le ”investisseur”. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus