# Maison de 125m² sur Sadirac

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Sadirac, Sadirac, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:46:23.400Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:46:23.400Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19261

Dans un quartier résidentiel paisible de Sadirac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et transports (ligne bus 473) découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019, alliant modernité, confort et économie d'énergie.

D'une surface de 125 m², elle se compose d'une entrée, un spacieux salon de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois, offrant un espace convivial baigné de lumière naturelle.

D'un côté vous trouverez la suite parentale de 19 m² comprenant un espace dressing et une grande salle d'eau avec WC.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires (de 9 à 10 m²), une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.

Une buanderie vient compléter l'agencement fonctionnel de la maison.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 521 m² parfaitement entretenu, avec une piscine 8 x 4, une terrasse en bois, un portail électrique, un récupérateur d'eau, ainsi qu'un cabanon et une cave pour le stockage.

Les atouts :
-Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique
-Isolation des combles refaite en 2020
-Plain-pied rénové récemment
-Intérieur baigné de lumière
-Environnement calme et recherché
-Prestations de qualité
-Extérieur aménagé avec piscine et dépendances

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, à proximité de toutes commodités.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 920.0€
Montant maximum : 1310.0€

Informations financières :
La taxe foncière est de 2069€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0af88086-c3ee-4e38-bc90-dca8b4c1f683
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