Achat Immeuble 230m² THIERS 63300
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Local commercial à vendre, 230 m²

THIERS PUY-DE-DOME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

170.000 €

739 €/m²

Publié 30 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien THIERS - pour investissement locatif :Immeuble comprenant 3 appartements T3bis de 75m² environ chacun, tous actuellement loués.Revenus locatifs mensuels hors charges : 1550 Euro.Double vitrage bois, chauffage collectif gaz (chaudière récente), compteurs d'eau divisionnaires pour l'eau chaude et l'eau froide.Rendement brut 12.4%.Caves, chaufferie, cour commune.Isolation des combles refaite en 2025.Couverture en fibro-ciment.Tout à l'égout (rapport de contrôle assainissement : CONFORME).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frDPE immeuble : énergie primaire D (166 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (36kgCO2/m²/an)Cout annuel énergie estimé entre 3340 et 4530 Euro/an pour tout l'immeuble. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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