# Pavillon proche lagune

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/0b20dff4-85f8-4d30-bf2e-c054b375a3f0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,500 EUR
- **Location:** Aude, Gruissan, Gruissan - Centre-ville - Village - Port, FR
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T20:40:45.613Z
- **Last updated:** 2026-07-08T03:10:14.659Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A Gruissan, quartier des Ayguades, à deux pas de la Lagune et de la plage, Safti vous présente ce charmant pavillon de 33 m² parfaitement entretenu. Vendu meublé, ce bien dispose d'atouts pour vous séduire. Il propose une pièce de vie ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre, une vaste terrasse arborée de 16 m² vous offre un espace à demi couvert à l'abri du soleil grâce à son appentis.
Il dispose de sa propre place de parking. A 50 mètres des commodités, restaurant, épicerie et boulangerie.
Que vous cherchiez un pied à terre ou réaliser un investissement locatif rentable, ce pavillon est idéal et il est " Prêt à vivre". Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0b20dff4-85f8-4d30-bf2e-c054b375a3f0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.