# Superbe villa contemporaine proche des commerces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 341,250 EUR
- **Location:** Aveyron, Lanuéjouls, Lanuéjouls, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 36
- **Published:** 2026-05-21T22:37:27.397Z
- **Last updated:** 2026-08-03T03:18:18.211Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 16 kms de Villefranche-de-Rouergue et 40 kms de Rodez, dans un village tous commerces et services (école, médecins...), cette villa construite en 2008 est implantée dans un lotissement calme avec vue dégagée. Elle offre une surface habitable de 155 m² mise en valeur par de beaux volumes. Lumineuse de par son exposition Sud, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de 48 m² avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée de 12m² ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et douche. A l'étage, mezzanine avec coin bureau et salon, deux chambres de 15,4 m² et 10,85 m² et une salle d'eau de 4,5 m². Chauffage au sol par aérothermie air/eau. Tout-à-l'égoût. Garage double de 49 m². Nombreuses prestations et matériaux de standing (cuisine Leicht, escalier métal, huisseries alu, volets roulants électriques, portail d'entrée et portes de garage automatiques). Piscine couverte de 10 x 5 sur un jardin paysager de 2512 m².

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0b4fe482-3f77-46b7-bcfb-9efa5fe502d7
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