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Maison à vendre, 51 m², terrain 217 m²
Reims, Quartier Centre Ville
26.550 €
521 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : REIMS secteur Clairmarais, proche de la Gare et de l'hyper centre, quartier calme et recherché, proche de tout.
Petite maison individuelle de plain pied, bien entretenue et proposant: Cuisine ouverte sur le séjour, séjour, véranda, wc salle de douche, une belle chambre, une pièce fonctionnelle, préau avec possibilité de garer une voiture, cave et jardin clos indépendant.
Investissement idéal.
Analyse financière : Viager occupé par un homme de 61 ans.
Vous achetez ce plain pied sur la base d'une valeur occupée de 44.330 EUR.
Vous payez un bouquet de 26.550 EUR FAI et une rente mensuelle de 130 EUR.
Vous achetez ce bien avec une réduction de 59 %.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Cave
Chiffres clés
Surface habitable51 m²
Surface du terrain217 m²
Chambres2
Classe énergétiqueE