# Achat Immeuble 198m² USSEL 19200

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/0b70ff0d-a5b5-4ec2-bc71-831763de0d56

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** La Chabanne, Roudal, USSEL CORREZE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 198 m²
- **Published:** 2026-08-02T02:09:46.164Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:42:22.609Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
En plein centre-ville d'Ussel, immeuble de rapport entretenu et entièrement occupé,
permettant un revenu annuel de 21.000 € / an.
Elevé sur cave, il comprend un local commercial en rdc et 3 appartements au-dessus.
Le rdc commercial accueille un magasin de téléphonie de 50 m² environ,
et dispose d'une vitrine bien exposée.
Deux des logements (studio de 17,1 m² avec terrasse et jardin et T1 Bis de 29.5 m²) sont loués meublés,
le dernier (T3 en duplex de 78.7 m²) est, quant à lui loué vide.
Parking gratuits à proximité permettant aux locataires de stationner sans difficulté.
Logements équipés de chauffage électrique individuel, de menuiseries en double vitrage, et d'une bonne isolation.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0b70ff0d-a5b5-4ec2-bc71-831763de0d56
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.