# Maison de village 90 m2 en pierre, grand potentiel !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Aude, Cuxac-Cabardès, Cuxac-Cabardès, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T20:28:05.755Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:32.512Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Offrez-vous une nouvelle vie dans cette charmante maison de village en pierre à Cuxac-Cabardes. Avec son grand terrain de 250 m2, cette demeure vous promet calme et sérénité au cœur de la Montagne Noire.

Le salon avec insert à bois vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée n'attend que vos talents culinaires. Les murs larges en pierre apportent un charme authentique inégalable.

À l'étage, deux chambres dont une avec dressing vous offrent un cocon douillet. La seconde chambre de 9 m2, récemment réalisée, bénéficie d'un poêle à pellets pour un confort optimal. Le salon de 10 m2 avec accès jardin devient votre pièce favorite pour profiter de la nature.

Certes, quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais quel plaisir de mettre votre touche personnelle ... Autant de défis créatifs pour votre projet.

Le jardin de 250 m2, vierge, ne demande qu'à s'éveiller. Potager, espace détente, à vous d'inventer !

Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques offrent une quasi-autonomie. Écologique et économique, pour un mode de vie en harmonie avec vos valeurs.

Idéalement située à 20 km de Carcassonne, avec commerces et services à proximité.

Une opportunité rare pour un projet de vie au calme, proche de la nature. Ne tardez plus, contactez-moi vite pour une visite .

Les biens comme celui-ci sont très convoités. Saisissez votre chance dès maintenant !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf.867259

## Source and attribution

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